小阳春是假象实现理性房价陶业才能走出困境裱画机
发布时间:2022-07-21 04:39:51
小阳春是假象? 实现理性房价陶业才能走出困境
小阳春是假象? 实现理性房价陶业才能走出困境 种种迹象表明中国的陶瓷市场对房地产市场的依赖性很强,房地产价格壁垒倒塌了,房地产市场从此处于市民观望地产商,地产商观望政府的窘境。他们互相观望不要紧,唇亡齿寒苦了陶瓷行业,有业内人士寄希望于新农村建设,但是新农村建设任重道远,难解陶瓷行业燃眉之急,陶瓷行业市场形势好转还必须依靠房地产行业的发展,他们把房子卖出去了,我们的陶瓷才有机会,所以分析陶瓷市场必须先分析房地产市场。 房地产市场经过多年的高速发展,给陶瓷行业带了发展机遇,在过去的几年陶瓷市场几乎全线飘红,可是这样的日子不可能常有,中国的房地产市场高速发展这么多年,其实也是不健康的,房产行业本身早就蕴藏着危机,迟早是要爆发的。中国房价相对过高已经是社会的共识,人生短短几十年,有的人拼命挣钱也买不起房子,这不是一种正常的现象。房价发展到今天的地步,早就超出人民的消费能力,后来房产消费发展到贷款,分期付款,已经暴露出国民对房产的消费能力不足,但是有地方政府支持,有银行政策支持,有人炒房,房价持续增长,人们大多数都是咬着牙购房,担心以后房子会更贵,现在形势不同了,全国房价下行,个别地方暴跌,有购房能力的人也在观望,有购房意愿但没购房能力的人更不会去贷款买房了。 遭遇金融危机,对银行业打击不可小觑,房地产业遇到危机,银行更捂紧了钱包,担心房产大哥这回会还不起钱。有的地产商可能拍的地价很贵,房子再降价就要赔钱了,暂不说赔钱是真是假,那位说谁告诉你房地产就只赚不赔啊!那全民都去搞房产好了,房产行业不能赔啊,保险赚钱的生意谁不干啊!地产商长期忽悠,造成在公众面前的形象很丑恶,所以赚钱不要太贪,出来混的,早晚还是要还的! 对于房地产行业当前的形势,某些地方政府已经开始出台救市政策,房地产行业也被纳入十大产业振兴规划,政府救房市是出于“发展经济”的目的,在经济形势不好的情况下中央出台要保证8%增长目标,靠什么增长啊,地方政府心里有数,房地产行业是国民支柱行业,能带动其他很多行业的发展,纳入振兴规划不足为怪,部分专家担心的是会侧面助长地产商抬高房价的气焰,笔者认为国家政策对房地产市场有一定影响,但主要还是看市场反应,国民的购买能力不足,抬高房价也不过是自娱自乐,没有人会给他们的高房价埋单的。 房地产市场要想正常发展还是得把房价调回理性,房价虚高只能接回市场的冷淡,地产商有赔钱的那要怪自己没有眼光,本来做生意就是有风险的,凭什么做房地产就不能赔钱。据分析,国民中有购房能力的基本都已经购买了房产,还有部分贷款买房的,剩下的基本上是购房能力不足的群体,所以房地产市场回暖还是要靠调整房价,以后趋于理性发展,才有利于国家经济的发展,房价过高过低都不利于国民经济的发展,房价理性发展,房地产行业走上正轨,靠前个受益的就是房产下游的装修家居行业,其中包括陶瓷行业。 >>浏览更多装修家居热点新闻,了解更多装修家居活动,请点击进入焦点装修家居首页
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